# FinActe | Together Building What’s Next | Für Vorhaben die mehr brauchen, als gute Ideen (finacte.de)

> Fragen zur Finanzierungslösung Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Strukturierung, Kapitalgeber und den Ablauf einer Finanzierung. EffizienzPilot Der EffizienzPilot ist eine Softwarelösung, die private Immobilienbesitzer unterstützt den Energieverbrauch von Gebäuden zu analysieren und gezielte Modernisierungsmaßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz zu identifizieren. Mit Hilfe von automatisierten Berechnungen und branchenspezi-fischen Daten ermöglicht das Tool, den aktuellen Energiebedarf zu bewerten, Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten aufzuzeigen Agentic AI Agentic AI verbindet bestehende Systeme, automatisiert wiederkehrende Abläufe und entlastet operative Teams im Tagesgeschäft. Statt isolierter Tools entstehen Lösungen, die sich in bestehende Prozesse integrieren und Informationen systemübergreifend nutzbar machen. Von Reporting bis zur Angebots- oder Kundenkommunikation automatisieren KI-Agenten manuelle Arbeitsschritte, reduzieren Abstimmungsaufwand und beschleunigen operative Prozesse. Firma Rechtliches Kontakt Alle Rechte vorbehalten © 2026 FinActe GmbH. Together, building what´s next Für Vorhaben die mehr brauchen als gute Ideen -  Wir unterstützen Unternehmen dabei, Vorhaben strukturiert, finanziert und erfolgreich umzusetzen. Digitale Lösungen Von spezialisierter Software bis Agentic AI entstehen Lösungen, die reale Prozesse vereinfachen und Unternehmen operativ entlasten. Leadership Team Maria Patschke Geschäftsführende Gesellschafterin Annika Döhrn Geschäftsführende Gesellschafterin Michal Kostewicz Tech Lead & Gesellschafter Kirsten Behnke-Schoos Business Development & Gesellschafterin Wioletta Miklasewicz QA Lead & Gesellschafterin Komplexe Vorhaben brauchen mehr als gute Konzepte Software für reale Unternehmensprozesse Von hypercustomized Software bis AgenticAI: Wir entwickeln Software nicht isoliert, sondern entlang echter Abläufe, bestehender Systeme und operativer Anforderungen. Dadurch entstehen digitale Lösungen, die Unternehmen zukunftsfähig aufstellen - IT-sicher, datenschutzkonform und kostengünstig. Beratung mit Blick für Strategie und Umsetzung Strategie und Vorhaben verändern nicht nur Prozesse, sondern auch Zusammenarbeit, Verantwortung und Führung. Wir unterstützen Unternehmen dabei, Strukturen zu schaffen, regulatorische und organisatorische Themen zusammenzuführen, Verantwortlichkeiten zu implementieren und Veränderung nachhaltig im Unternehmen zu verankern. Strukturierte Finanzierungslösungen Wir strukturieren und vermitteln Finanzierungslösungen für Unternehmen. Mit über 120 Kapitalgebern im Netzwerk und langjähriger Erfahrung begleiten wir den Prozess von der ersten Einschätzung bis zur Umsetzung.
 Zusammenarbeit mit Unternehmen, Banken und operativen Partnern.

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- [EffizienzPilot | Modernisierung & Energiebedarf digital ermitteln](https://finacte.de/effizienzpilot) Vertrauen für Kunden, Banken & Immobilienwirtschaft Genutzt von Kunden und eingebunden im Finanzierungsökosystem. Der EffizienzPilot - Modernisierung und Bedarfsausweis für Ihre Immobilie Der EffizienzPilot analysiert Gebäudedaten digital und KI-gestützt, erkennt Modernisierungspotenziale und liefert innerhalb weniger Minuten Ergebnisse für Modernisierung und Bedarfsausweis. Neue Anforderungen. Neue Beratungschancen. Modernisierung und Energieeffizienz wird zunehmend Teil der Finanzierungsberatung und gleichzeitig fehlen häufig belastbare Gebäudedaten und digitale Prozesse. Wenig Transparenz Viele Bestandsimmobilien verfügen über keine aktuellen oder belastbaren Energiedaten. Beratungsaufwand Energieeffizienz und Modernisierung müssen häufig manuell bewertet und erklärt werden. Potenziale im Bestand Modernisierungs-, Förder- und Finanzierungspotenziale bleiben im Bestand häufig ungenutzt. Regulatorischer Druck Nachhaltigkeitsanforderungen erhöhen den Handlungsdruck für Immobilienbesitzer bei Verkauf, Vermietung und Finanzierung. 1. Gebäudedaten erfassen Adresse, Wohnfläche, Heizsystem und energetische Gebäudedaten innerhalb von 5 Minuten digital erfassen. 2. Energetischen Zustand analyiseren Automatische Berechnung von Energiebedarf, Effizienzklasse und energetischem Zustand der Immobilie. 3. Potenziale erkennen Individuelle Modernisierungsvorschläge inklusive Investitionskosten, Einsparpotenzial und möglicher Wertsteigerung. 4. Ergebnisse nutzen Neue Effizienzwerte, Maßnahmenübersicht und Energiebedarfsausweis direkt für Beratung und Finanzierung. Firma Rechtliches Kontakt Alle Rechte vorbehalten © 2026 FinActe GmbH. Relevante Ergebnisse in wenigen Minuten Energiebedarfsausweis optional erhältlich Der EffizienzPilot schafft Mehrwert auf allen Seiten Der EffizienzPilot verbindet digitale Gebäudeanalyse mit moderner Finanzierungsberatung. Für Berater Für Immobilienbesitzer Häufige Fragen zu Analyse, Integration und Nutzung So funktioniert der EffizienzPilot Von der digitalen Gebäudeaufnahme bis zur identifizierten Modernisierungs- und Finanzierungschance.
- [Impressum](https://finacte.de/impressum) Impressum 
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Hallerstraße 57
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USt-IdNr
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Website
www.finacte.de

Telefon
+49 (0) 151 2611 3774  Kammern und Aufsichtsbehörde
Mitglied der Industrie- und Handelskammer Hamburg
Adolphsplatz 1
20457 Hamburg
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Berufsrechtliche Vorschriften
Erlaubnis gemäß § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 GewO, (Darlehensvermittler)

Aufsichtsbehörde
Bezirksamt Eimsbüttel
Grindelberg 62-66
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Die berufsrechtlichen Regelungen sind abrufbar unter: www.gesetze-im-internet.de

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- [Agentic AI | KI-Agenten für reale Geschäftsprozesse](https://finacte.de/agentic-ai) Agentic AI schafft messbare Entlastung KI-Agenten übernehmen wiederholende Aufgaben, verbinden bestehende Systeme und schaffen,  ohne langwierige Softwareprojekte, sofort sichtbaren Mehrwert. Nicht erst nach Monaten. Agenten lassen sich, ohne langes Einführungsprojekt, innerhalb weniger Wochen produktiv einsetzen. Sofort produktiv Arbeitet mit aktuellen Systemen Kein Systemwechsel nötig. Agenten integrieren sich in ERP, CRM, Datenbanken, Excel oder E-Mail-Prozesse. Wächst mit Ihren Prozessen Agentic AI erweitert bestehende Abläufe modular und passt sich neuen Anforderungen flexibel an. Entlastet operative Teams Wiederholende Aufgaben werden automatisiert, damit Teams sich auf wertschöpfende Arbeit konzentrieren können. Transparent & steuerbar Keine Black-Box. Ergebnisse bleiben nachvollziehbar, dokumentiert und jederzeit kontrollierbar. Effizienz ohne Großprojekt Wo klassische Softwareprojekte hohe Budgets benötigen, liefern KI-Agenten schnell sichtbare Ergebnisse mit geringerem Aufwand. Bereit für den ersten Agenten? Für reale Geschäftsprozesse- Agentic AI Daten wandern zwischen Systemen, Berichte werden manuell erstellt und operative Prozesse kosten täglich unnötig Zeit.

Viele Unternehmen reagieren darauf mit zusätzlichen Tools, neuen Lizenzen und monatelangen Einführungsprojekten.


Agentic AI geht einen anderen Weg:
KI-Agenten verbinden bestehende Systeme, automatisieren wiederkehrende Abläufe und entlasten Teams dort, wo heute unnötiger Aufwand entsteht. KI-Agenten KI-Agenten automatisieren wiederkehrende Prozesse und verbinden bestehende Systeme. Firma Rechtliches Kontakt Alle Rechte vorbehalten © 2026 FinActe GmbH.
- [Nutzungsbedingungen](https://finacte.de/nutzungsbedingungen) Nutzungsbedingungen Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Nutzung des digitalen Tools EffizienzPilot 
 der FinActe GmbH durch Verbraucher
 Stand: August 2026

 § 1 Anbieter und Anwendungsbereich
(1) Anbieter und Vertragspartner ist die FinActe GmbH, Hallerstraße 57, 20146 Hamburg (im Folgenden „FinActe", „wir" oder „uns").
•	Vertretungsberechtigte Geschäftsführung: Frau Maria Patschke, Frau Annika Döhrn
•	Registergericht: Amtsgericht Hamburg, HRB 180671
•	Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: DE361138264
•	Telefonnummer: +49 (0) 151 2611 3774
•	E-Mail-Adresse: info@finacte.de 
(2) Diese AGB finden Anwendung, wenn Sie unseren EffizienzPilot, d.h. (a) unseren Modernisierungs-QuickCheck oder (b) unseren kostenpflichtigen Dienst zur Erstellung eines Energiebedarfsausweises nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) nutzen. 
(3) Diese AGB gelten ausschließlich gegenüber Verbrauchern. Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können (§ 13 BGB). 
(4) Der Zugang zum EffizienzPilot ist auf zwei Wegen möglich: (a) über die Website oder einen sonstigen Vertriebsweg eines mit uns kooperierenden Bank- oder Kooperationspartners (im Folgenden „Partner"), wobei der Preis des Energiebedarfsausweises durch den Partner bezuschusst wird, oder (b) unmittelbar über unsere Website bzw. über Online-Marktplätze. Soweit nachfolgend nichts Abweichendes geregelt ist, gelten diese AGB für alle Zugangswege gleichermaßen. 
(5) Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Bedingungen des Nutzers werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, wir stimmen ihrer Geltung ausdrücklich zu.

§ 2 Leistungsgegenstand und Leistungsbeschreibung
(1) Modernisierungs-QuickCheck: Der QuickCheck bietet auf Grundlage Ihrer Eingaben eine indikative, automatisierte Berechnung und Bewertung energetischer Modernisierungspotenziale. Die Ergebnisse stellen eine unverbindliche Schätzung dar und ersetzen keine individuelle Energieberatung, kein Sachverständigengutachten und keine Förder- oder Finanzierungsberatung. Die Nutzung des Modernisierungs-QuickChecks ist für Endnutzer kostenfrei, wir können diesen Dienst aber von der Erteilung einer Werbeeinwilligung zugunsten eines unserer Partner abhängig machen. In diesem Fall werden Ihre Kontakt- und Gebäudedaten nach Abschluss des QuickChecks an den Partner übermittelt (Einzelheiten in unserer Datenschutzerklärung, Abschnitt 5). 
(2) Energiebedarfsausweis: Wir erstellen einen Energiebedarfsausweis nach Maßgabe der §§ 80 ff. GEG auf Grundlage der von Ihnen gemachten Angaben. Der Energieausweis wird ausschließlich durch hierzu nach § 88 GEG ausstellungsberechtigte Personen ausgestellt. Der Ausweis wird Ihnen in digitaler Form (Downloadlink zu einem PDF) bereitgestellt. Die Erstellung eines Energiebedarfsausweises ist kostenpflichtig. 
(3) Der Energiebedarfsausweis beruht auf einer r...
- [Datenschutzerklärung](https://finacte.de/datenschutz) Datenschutzerklärung der FinActe GmbH Stand: August 2026 Mit dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten  sowie über Ihre Rechte nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG), wenn Sie unsere Website oder unseren EffizienzPilot nutzen oder sonst zu geschäftlichen Zwecken mit uns in Kontakt treten.

1. Verantwortlicher und Kontakt
Verantwortlicher im Sinne des Art. 4 Nr. 7 DSGVO ist:
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E-Mail: info@finacte.de 
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2. Allgemeines zur Datenverarbeitung
Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website und unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist oder soweit hierfür eine sonstige Rechtsgrundlage besteht. Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen (Art. 4 Nr. 1 DSGVO).

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Bei jedem Aufruf unserer Website erfasst unser System automatisiert Daten und Informationen des aufrufenden Endgeräts. Hierzu gehören insbesondere:

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•	Datum und Uhrzeit des Zugriffs,
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•	Browsertyp und Browserversion, das Betriebssystem und die zuvor besuchte Seite (Referrer).

Diese Daten werden in Logfiles gespeichert, um den Verbindungsaufbau, die Stabilität und die Sicherheit unserer Systeme sicherzustellen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der technischen Bereitstellung und Sicherheit unserer Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Logfiles werden auf unseren eigenen Systemen für bis zu 14 Tage gespeichert und anschließend gelöscht oder anonymisiert; die Speicherdauer bei unseren Hosting-Dienstleistern richtet sich nach den jeweiligen Auftragsverarbeitungsvereinbarungen. Eine darüberhinausgehende Speicherung einzelner Datensätze erfolgt nur, soweit dies zur Aufklärung eines konkreten Sicherheitsvorfalls erforderlich ist.

4. Nutzung unseres Tools EffizienzPilot
Wir stellen das digitale Tool EffizienzPilot bereit, das Sie unmittelbar über unsere Website oder über die Websites unserer Bank- und Kooperationspartner (im Folgenden „Partner") nutzen können. Der EffizienzPilot umfasst insbesondere den Modernisierungs-QuickCheck und die Erstellung eines Energiebedarfsausweises nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG).

(4.1) Modernisierungs-Quick Check: Im Rahmen des QuickChecks verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Angaben zum Gebäude und zur energetischen Ausstattung (z. B. Anschrift, Baujahr, Modernisierungsmaßnahmen, Anlagentechnik – im Folgenden „Gebäudedaten"), um Ihnen eine indikative Berechnung und Bewertung energetischer Modernisierungspotenziale bereitzustellen. Rechtsgrundlage ist die Durchführung des mit Ihnen geschlossenen Nut...